A vendre
Compromis signé

$Immeuble Nantua 263 m2 1\/9$

$Immeuble Nantua 263 m2 2\/9$

$Immeuble Nantua 263 m2 3\/9$

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$Immeuble Nantua 263 m2 7\/9$

$Immeuble Nantua 263 m2 8\/9$

$Immeuble Nantua 263 m2 9\/9$

Description

Réf : 23JCR11

Nantua, immeuble locatif d'environ 263 m2 habitables comprenant au premier étage un T3 de 68.87 m2 (DPE en E ; GES en E) libre ( était loué 430 euros/mois + 135 euros de charges) prévoir des travaux ; au deuxième étage: un T3 de 68.82 m2 habitables (DPE en D. GES en D) loué 445 euros/mois + 105 euros de charges; au troisième étage un T4 duplex de 104.02 (DPE en E ; GES en E) loué 595 euros/mois + 192 euros de charges; un studio indépendant de 21.65 m2 habitables à rénover potentiel locatif à 280 euros soit un potentiel locatif à 1750 euros/mois hors charges. Bien avec cave, chaufferie, sur 568 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ERP .Pour tous renseignements complémentaires merci de nous contacter au +33 (0)6 16 78 29 15 Jean-Claude Ruggeri (EI) agent commercial magic immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
215000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2269 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
263 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
568 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Construction
Pierre

Intérieur

Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/09/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2660 EUR

Immeuble Nantua 263 m2 , Nantua

215 000 € **

263 m² Réf : 23JCR11

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

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Aperçu

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Immeuble Nantua 263 m2 , Nantua

Description

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Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

Aspects financiers

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Surfaces

Extérieur

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