• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 23JCR11
Nantua, immeuble locatif d'environ 263 m2 habitables comprenant au premier étage un T3 de 68.87 m2 (DPE en E ; GES en E) libre ( était loué 430 euros/mois + 135 euros de charges) prévoir des travaux ; au deuxième étage: un T3 de 68.82 m2 habitables (DPE en D. GES en D) loué 445 euros/mois + 105 euros de charges; au troisième étage un T4 duplex de 104.02 (DPE en E ; GES en E) loué 595 euros/mois + 192 euros de charges; un studio indépendant de 21.65 m2 habitables à rénover potentiel locatif à 280 euros soit un potentiel locatif à 1750 euros/mois hors charges. Bien avec cave, chaufferie, sur 568 m2 de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ERP .Pour tous renseignements complémentaires merci de nous contacter au +33 (0)6 16 78 29 15 Jean-Claude Ruggeri (EI) agent commercial magic immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2660€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01130
  • Ville
    NANTUA
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    215000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2269 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    263 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    568 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    241 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2660 EUR

Immeuble Nantua 263 m2 , Nantua

€215 000.00 **
263 Réf :  23JCR11
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Conseiller :
Ruggeri Jean Claude
Ruggeri Jean Claude,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante