Maison Oyonnax 4 pièce(s) 120 m2 , Oyonnax

€129 000 **

pièce(s) •

120

m² •

Réf : 25GF48

A vendre
Exclusif

Description

Réf : 25GF48

Centre ville
maison composée de :
- un logement T4 d'environ 120m2 avec hall, cuisine, séjour, 3 chambres, salle d'eau, sanitaire, dressing et cave avec une petite cour. le logement est globalement à rafraichir.
- un local commercial de 39m2 en RDC loué 5640 € HT/an.
Proche toutes commodités.
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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610€ et 3600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01100
Ville
OYONNAX
Secteur
centre ville
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
129000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
640 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
146 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Moyen
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/10/2025
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
289 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
125 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR
Surface de référence
120.53

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
Taxe foncière
2
Bail et avenants éventuels (si le bien est vendu loué)
2

Maison Oyonnax 4 pièce(s) 120 m2 , Oyonnax

€129 000 **

4 pièce(s) 120 m² Réf : 25GF48

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

Votre Conseiller :

GUY Fabrice,

Directeur

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