Villa Oyonnax 4 pièce(s) 68 m2 , Oyonnax

€169 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 26GF19

A vendre

Description

Réf : 26GF19

Dans un quartier calme résidentiel en bout d'impasse.
Villa avec travaux T4
Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, sanitaire séparé, 1 bureau, hall,
en dépendances :
2 vérandas, garage, chaufferie
Jolie vue dégagée.
exposition sud-ouest.
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**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01100
Ville
OYONNAX
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
169000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
68 m2
Surface séjour
18.5 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
367.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
95 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1960 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2670 EUR

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
2
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
2
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
2
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
2
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
2
Titre de propriété (complet)
2
Extrait Kbis de moins de 3 mois
2
Plan cadastral
2
Certificat de conformité du réseau collectif d'assainissement
2

Villa Oyonnax 4 pièce(s) 68 m2 , Oyonnax

€169 000 **

4 pièce(s) 68 m² Réf : 26GF19

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

Votre Conseiller :

GUY Fabrice,

Directeur

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