Libre à partir du 1 octobre 2026.
Située à 30 min de Genève, Villa T7 de 137m2 implantée sur un superbe terrain privatif de 2500m2.
A l'intérieur :
- Bel espace de vie lumineux avec pièce de séjour équipée d'un pôele à bois.
- Une cuisine équipée entièrement ouverte.
- Une petite mezzanine.
- 5 chambres.
- 2 salles de bain et sanitaire,
A l'extérieur et annexes :
- Un bel espace cuisine d'été aménagé avec une plancha au gaz et un four à pizza au bois
- Piscine
- Garage
- Cave et buanderie
vue panoramique sur le Rhône.
Location bail meublé. (possibilité de stocker les meubles dans une remise si vous préférez mettre les votre).
Autres informations à noter : un studio indépendant loué à une personne se trouve au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, sans vis-à-vis. L'accès au jardin et à la piscine est réservé exclusivement aux locataires de la maison.'
Loyer 2500€ HC + 112 € charges. Dans les charges sont inclus : TOM hivernage et ouverture de la piscine. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.Les charges sont régularisées tous les ans.
D'avril à Octobre 1 entretien des extérieurs par mois inclus dans le loyer.
Caution : 2500€
Honoraires : 1507€ frais d'état des lieux inclus.
Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
** Loyer €2 612/mois charges comprises
dont charges récupérables: €112/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 507 TTC dont honoraires d'état des lieux: €411 TTC | Dépôt de garantie: €2 500 | 74270 CLARAFOND ARCINE
Localisation
