• A vendre
  • Exceptionnel

Description

Réf : 24GF24
Centre ville, dans petite copropriété.
Magnifique appartement bourgeois de 199m2.
Vaste hall, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 sanitaires, mezzanine et 3 suites dont
suite 1: chambre, dressing salle de bain,
suite 2: chambre, placard mural avec salle d'eau ,
suite 3: chambre avec 2 dressings.
pour compléter 1 cave, 1 garage et 1 jardin.
cet appartement dispose de son ascenseur privatif.
rénovation récente, matériaux de qualité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01130
  • Ville
    Nantua
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    316500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1441 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    23.6

Surfaces

  • Surface
    198.82 m2
  • Surface loi Carrez
    198.82 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    199 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR

Appartement Nantua 5 pièce(s) 198.82 m2 , Nantua

€316 500 **
5 pièce(s) 199 Réf :  24GF24
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Votre Conseiller :
GUY Fabrice
GUY Fabrice,
Directeur

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Magic Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Magic Immobilier fabrice-guy@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

15JG439 T2 N\u00b01 NANTUA 15JG439 T2 N\u00b01 NANTUA 2
Ludovic Ruggeri
15JG439 T2 N°1 NANTUA , Nantua
Loyer 377 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 33.49 Réf :  15JG439
24JG1096 T3 1er chauffage inclus. 24JG1096 T3 1er chauffage inclus. 2
Ludovic Ruggeri
24JG1096 T3 1er chauffage inclus. , Nantua
Loyer 590 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 68.87 Réf :  24JG1096
23JG949 NEYROLLES 1B T2 1er 23JG949 NEYROLLES 1B T2 1er 2
Ludovic Ruggeri
23JG949 NEYROLLES 1B T2 1er , Les neyrolles
Loyer 290.57 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 33.73 Réf :  23JG949NEYROLLES2B
23JG949T2C1AGabp\u00e9ri- T2  OYONNAX 23JG949T2C1AGabp\u00e9ri- T2  OYONNAX 2
Ludovic Ruggeri
23JG949T2C1AGabpéri- T2 OYONNAX , Oyonnax
Loyer 406.92 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 44.04 Réf :  23JG949T2C1AGabpéri
  • Garage fermé
24JG1090 Appartement  3 pi\u00e8ce(s)  + garage 24JG1090 Appartement  3 pi\u00e8ce(s)  + garage 2
Ludovic Ruggeri
24JG1090 Appartement 3 pièce(s) + garage , Saint martin du frene
Loyer 750 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 121.99 Réf :  24JG1090
24JG1065 3 pi\u00e8ce(s) 79.96 m2 EAU froide incluse 24JG1065 3 pi\u00e8ce(s) 79.96 m2 EAU froide incluse 2
Ludovic Ruggeri
24JG1065 3 pièce(s) 79.96 m2 EAU froide incluse , Montreal la cluse
Loyer 645 €/mois charges comprises **
3 pièce(s) 79.96 Réf :  24JG1065
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante