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  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 25EJ05
A VENDRE - Oyonnax - appartement T2 équipé et libre au premier étage d'une copropriété sur 2 étages | 37.12 m2

Dans une copropriété de 4 lots dont 3 lots d'habitation avec interphone, l'appartement s'agence de la façon suivante :
- Un séjour ouvert sur cuisine,
- Un placard pour du rangement,
- Une salle de bain avec sanitaire,
- Une grande chambre avec dressing.

Cuisine aménagée.
Appartement vendu avec certains meubles.
Parking public gratuit extérieur de la copropriété.
Proche de toutes les commodités et transports.
École, collège et lycée accessibles à pied.

Travaux à prévoir.

Pour visiter ou plus d'informations, contactez Jonathan Etheve au 06 73 01 17 16.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01100
  • Ville
    OYONNAX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    55000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    320 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    30

Surfaces

  • Surface
    37.12 m2
  • Surface loi Carrez
    37.12 m2
  • Surface au sol
    37.12 m2
  • Surface séjour
    13.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Etat moyen

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Recouvrir plomb
    Salle de bain
    Isolation intérieur
    VMC

Mandat

  • Disponibilité
    03/11/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/09/2021
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    317.6 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    1
  • Constat des risques d'Exposition au plomb pour les biens d'habitation construits avant le 01/01/1949 (illimité si négatif et 1 an si positif)
    3
  • Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
    3
  • Mesurage Loi Carrez pour les copropriétés (sans limite de validité tant que de nouveaux travaux ne sont pas effectués)
    1

Appartement équipé Oyonnax T2 de 37.12 m2 , Oyonnax

55 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   37 m² Réf :  25EJ05
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Nous écrire Voir le numéro
Votre Conseiller :
Etheve Jonathan
Etheve Jonathan,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 | Assurance RCP : NC |
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Entreprise juridiquement et financièrement indépendante