A Louer

$21JG774 T4duplex N\u00b005 Valserh\u00f4ne - 4 pi\u00e8ce(s) 1\/12$

$21JG774 T4duplex N\u00b005 Valserh\u00f4ne - 4 pi\u00e8ce(s) 2\/12$

$21JG774 T4duplex N\u00b005 Valserh\u00f4ne - 4 pi\u00e8ce(s) 3\/12$

$21JG774 T4duplex N\u00b005 Valserh\u00f4ne - 4 pi\u00e8ce(s) 4\/12$

$21JG774 T4duplex N\u00b005 Valserh\u00f4ne - 4 pi\u00e8ce(s) 5\/12$

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$21JG774 T4duplex N\u00b005 Valserh\u00f4ne - 4 pi\u00e8ce(s) 12\/12$

Description

Réf : 21JG774

Disponible DE SUITE

T4 duplex N°05 (105) de 86.39 m2 au 1er étage A VALSERHONE, Chatillôn en Michaille comprenant entrée avec placard/penderie, cuisine équipée ouverte sur séjour, 3 chambres , salle de bains avec baignoire, meuble double vasques, WC. Grande terrasse de 13.38m2. Une cave N°5. Parking extérieur libre. Un grand garage.

Loyer : 1066.02€ HC dont 983.22€ HC pour l'appartement et 82.80€ pour le garage
Charges 40euros/mois incluant la taxe d'ordure ménagère, l'éclairage et l'entretien des communs. La régularisation des charges se fait une fois par an,
Caution : 1066.02€ dont 983.22€ pour l'appartement et 82.80€ pour le garage
Honoraires d'agence à la charge du locataire 950.29€ TTC pour le logement + 95€ pour garage état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €1 106.02/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €950.29 TTC dont honoraires d'état des lieux: €259.17 TTC | Dépôt de garantie: €1 066.02 | 01200 VALSERHONE | Surface habitable: 86.39m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050€ et 1460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01200
Ville
VALSERHONE
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1066.02 EUR
Loyer de base
1066.02 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
1106.02 EUR
Honoraires Locataire
950.29 EUR
Dépôt de Garantie
1066.02 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
86.39 m2
Surface loi Carrez
86.39 m2
Surface au sol
103.24 m2
Surface terrasse
13.38 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/01/2024
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
195 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR

21JG774 T4duplex N°05 Valserhône - 4 pièce(s) , Valserhone

Loyer €1 106.02/mois charges comprises **

4 pièce(s) 86 m² Réf : 21JG774

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

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