24JG1042 T3 N°2A + balcon , Nantua

Loyer 595 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 24JG1042

A Louer

Description

Réf : 24JG1042

Libre de suite

T3 N°2A à NANTUA au 2ème de 60.83m2 comprenant une entrée, salon/séjour, une cuisine séparée, salle d'eau avec douche, 2 chambres, WC. Un balcon. avec placard.

Louer 580€ hors-charges et 15.00€ de charges pour l'électricité et ménage de l'immeuble, taxe d'ordures ménagères. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 580€
Honoraires à la charge du locataire : 456.23€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €595/mois charges comprises
dont charges récupérables: €15/mois | Honoraires charge locataire: €456 TTC dont honoraires d'état des lieux: €122 TTC | 01130 NANTUA | Surface habitable: 60.83m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
580 EUR
Loyer de base
580 EUR
Provision sur charges
15 EUR
Loyer charges comprises
595 EUR
Honoraires Locataire
456.23 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60.83 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/03/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
59 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
112.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
580 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

24JG1042 T3 N°2A + balcon , Nantua

Loyer 595 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 61 m² Réf : 24JG1042

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21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

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