23JG949 T3 N°3A OYO Gabriel Péri + place de parking en extérieur n°6 , Oyonnax

Loyer €612.06/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 23JG949T3N°3AOYOGabrielPéri

A Louer

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Description

Réf : 23JG949T3N°3AOYOGabrielPéri

LIBRE de suite - VISITE SUR DOSSIER

A proximité de la gare d'Oyonnax, proches des commerces, T3 N°3A à OYONNAX au 2ème étage de 74.27m2 comprenant 1 cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche, WC. 1 place de parking en extérieur n°6. En annexe un grenier n°6 et 3 caves.

Loyer 538.06€ CC dont 486.40€ hors-charges d'appartement et 74€ de charges pour l'électricité de l'immeuble, taxe d'ordures ménagères, l'eau froide + 51.66€ loyer parking.
Caution: 589.72€ ( 486.40€ loyer HC + 103.32€ pour 2 mois de caution pour le parking )
honoraires à la charge du locataire : 557.03€ état des lieux inclus.

2 baux seront rédigés dont un bail appartement et un bail parking.

Logement conventionné.
Plafond de ressources des revenus 2024:
Personne seule : 23201€
Couple : 30 984€
Personne seul ou Couple ayant une personne à charge : 37259€

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €612.06/mois charges comprises
dont charges récupérables: €74/mois | Honoraires charge locataire: €557.03 TTC dont honoraires d'état des lieux: €148.54 TTC | Dépôt de garantie: €589.72 | 01100 OYONNAX | Surface habitable: 74.27m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01100
Ville
OYONNAX
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
538.06 EUR
Loyer de base
538.06 EUR
Provision sur charges
74 EUR
Loyer charges comprises
612.06 EUR
Honoraires Locataire
557.03 EUR
Dépôt de Garantie
589.72 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74.27 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
167 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1180 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1640 EUR

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