Description

Réf : 23JG949T31A1erGABRIELPERI
LIBRE de suite - VISITE SUR DOSSIER

T3 N°1A à OYONNAX au 1er étage de 58.55m2 comprenant salon/séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche WC. En annexes : N° C2.
Parking N°1 en extérieur.

Louer 481.57€ CC dont 391.43€ HC d'appartement + 50.14€ de parking et 40.00€ de charges pour l'électricité de l'immeuble, taxe d'ordures ménagères, l'eau froide.
Caution: 441.57€
honoraires à la charge du locataire: 532.77€ état des lieux inclus.

Logement conventionné.
Plafond de ressources des revenus 2022 :
Personne seule : 21 878€
Couple : 29 217€
Personne seul ou Couple ayant une personne à charge : 35 135€

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer €481.57/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40.00/mois | Honoraires charge locataire: €439.13 TTC dont honoraires d'état des lieux: €117.10 TTC | Dépôt de garantie: €441.57 | 01100 OYONNAX | Surface habitable: 58.55m²

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 548€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01100
  • Ville
    OYONNAX
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    441.57 EUR
  • Loyer de base
    441.57 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Honoraires Locataire
    439.13 EUR
  • Dépôt de Garantie
    441.57 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    58.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    548 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

23JG949 T3 1A 1er GABRIEL PERI Oyonnax 3 pièce(s) , Oyonnax

Loyer €481.57/mois charges comprises **
3 pièce(s) 59 Réf :  23JG949T31A1erGABRIELPERI
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Votre Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
Conseiller en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante