• A Louer
  • Proche commerce

Description

Réf : 23JG949T3N°3AOYOGabrielPéri
LIBRE de suite - VISITE SUR DOSSIER

A proximité de la gare d'Oyonnax, proches des commerces, T3 N°3A à OYONNAX au 3ème étage de 70.84m2 comprenant 1 cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau avec douche, WC, hall, dressing. En annexe un grenier.

Louer 485.44€ CC dont 450.44€ HC d'appartement et 35.00€ de charges pour l'électricité de l'immeuble, taxe d'ordures ménagères, l'eau froide.
Caution: 485.44€
honoraires à la charge du locataire: 531.30€ état des lieux inclus.

Logement conventionné soumis à un plafond de ressource basé sur l'avis d'imposition sur les revenus 2022 établi en 2023 .
1 personne revenu fiscal : 21 878€
2 personnes revenu fiscal : 29 217€
3 personnes revenu fiscal : 35 135€

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer €485.44/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35.00/mois | Honoraires charge locataire: €531.30 TTC dont honoraires d'état des lieux: €141.68 TTC | Dépôt de garantie: €450.44 | 01100 OYONNAX | Surface habitable: 70.84m²

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 627€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01100
  • Ville
    OYONNAX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    450.44 EUR
  • Loyer de base
    450.44 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Honoraires Locataire
    531.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    450.44 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    70.84 m2
  • Surface loi Carrez
    70.84 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/06/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    627 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an

23JG949 T3 N°3A OYO Gabriel Péri , Oyonnax

Loyer €485.44/mois charges comprises **
3 pièce(s) 71 Réf :  23JG949T3N°3AOYOGabrielPéri
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Votre Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
Conseiller en location

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1 pièce(s) 24.75 Réf :  19JG677
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante