Description

Réf : 23JG949T3N°4AOYOGabrielPéri
LIBRE Novembre - VISITE SUR DOSSIER

T3 N°4A à OYONNAX au 3ème étage de 76.11m2 comprenant salon/séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche WC. En annexes 5 caves au N°1,2,3,4 et 5.
Parking N°5 en extérieur.

Louer 579.94€ CC dont 495.42HC d'appartement + 49.52€ de parking et 35.00€ de charges pour l'électricité de l'immeuble, taxe d'ordures ménagères, l'eau froide.
Caution: 544.94€
honoraires à la charge du locataire: 532.77€ état des lieux inclus.

Logement conventionné.
Plafond de ressources des revenus 2022 :
Personne seule : 21878€
Couple : 29217€
Personne seul ou Couple ayant une personne à charge : 35135€

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer €579.94/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €532.77 TTC dont honoraires d'état des lieux: €152.22 TTC | Dépôt de garantie: €544.94 | 01100 OYONNAX | Surface habitable: 76.11m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 516€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01100
  • Ville
    OYONNAX
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    544.94 EUR
  • Loyer de base
    544.94 EUR
  • Provision sur charges
    35 EUR
  • Loyer charges comprises
    579.94 EUR
  • Honoraires Locataire
    532.77 EUR
  • Dépôt de Garantie
    544.94 EUR

Surfaces

  • Surface
    76.11 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    516 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

23JG949 T3 N°4A OYO Gabriel Péri , Oyonnax

Loyer €579.94/mois charges comprises **
3 pièce(s) 76 Réf :  23JG949T3N°4AOYOGabrielPéri
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Votre Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
Conseiller en location

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1 pièce(s) 24.75 Réf :  19JG677
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante