Description

Réf : 16JG478
DISPONIBLE fin Mai

T3 duplex de 55.99m2 au 1er étage à LES NEYROLLES comprenant un couloir d'entrée avec placard mural, un grand cellier, salon/séjour, coin cuisine avec plaque de cuisson et hotte, salle d'eau avec douche, WC, deux chambres.

Loyer 466.77€ HC et 38€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, l'électricité des communs et l'eau froide du logement. La régularisation des charges se fait une fois par an. Caution : 466.77€,
Honoraires à la charge du locataire : 419.93€ état des lieux inclus.
Charges individuelles l'électricité du logement.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer €504.77/mois charges comprises
dont charges récupérables: €38.00/mois | Honoraires charge locataire: €419.93 TTC dont honoraires d'état des lieux: €111.98 TTC | Dépôt de garantie: €466.77 | 01130 LES NEYROLLES | Surface habitable: 55.99m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01130
  • Ville
    LES NEYROLLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    466.77 EUR
  • Loyer mensuel HC
    466.77 EUR
  • Provision sur charges
    38 EUR
  • Honoraires Locataire
    419.93 EUR
  • Dépôt de Garantie
    466.77 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    55.99 m2
  • Surface loi Carrez
    55.99 m2
  • Surface au sol
    62.6 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    260 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR

16JG478 T3 duplex LES NEYROLLES , Les neyrolles

Loyer €504.77/mois charges comprises **
3 pièce(s) 56 Réf :  16JG478
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
Conseiller en location

Nous contacter

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2 pièce(s) 44.1 Réf :  18JG611
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante