A Louer

Description

Réf : 16JG478

DISPONIBLE fin Mai

T3 duplex de 55.99m2 au 1er étage à LES NEYROLLES comprenant un couloir d'entrée avec placard mural, un grand cellier, salon/séjour, coin cuisine avec plaque de cuisson et hotte, salle d'eau avec douche, WC, deux chambres.

Loyer 466.77€ HC et 38€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, l'électricité des communs et l'eau froide du logement. La régularisation des charges se fait une fois par an. Caution : 466.77€,
Honoraires à la charge du locataire : 419.93€ état des lieux inclus.
Charges individuelles l'électricité du logement.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €504.77/mois charges comprises
dont charges récupérables: €38.00/mois | Honoraires charge locataire: €419.93 TTC dont honoraires d'état des lieux: €111.98 TTC | Dépôt de garantie: €466.77 | 01130 LES NEYROLLES | Surface habitable: 55.99m²

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1300€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
LES NEYROLLES
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer de base
466.77 EUR
Loyer mensuel HC
466.77 EUR
Provision sur charges
38 EUR
Honoraires Locataire
419.93 EUR
Dépôt de Garantie
466.77 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
55.99 m2
Surface loi Carrez
55.99 m2
Surface au sol
62.6 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/03/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
260 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1300 EUR

16JG478 T3 duplex LES NEYROLLES , Les neyrolles

Loyer €504.77/mois charges comprises **

3 pièce(s) 56 m² Réf : 16JG478

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

Conseiller :

Ruggeri Ludovic,

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