Description

Réf : 11JG193
Libre de suite

Pont d'Ain , T3 duplex de 68.43m2 comprenant salon salle à manger, cuisine simple, 2 chambres à l'étage, salle de douche, WC, nombreux rangements, grenier, chauffage gaz de ville.

Loyer mensuel 447.09€ HC et 20€ de charges pour la taxe ordures ménagères et l'entretien de la chaudière GAZ, les charges sont régulées tous les ans.
Caution : 447.09€
Honoraires à la charge du locataire : 752.73€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer €467.09/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €752.73 TTC dont honoraires d'état des lieux: €205.29 TTC | Dépôt de garantie: €414 | 01160 PONT D AIN

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison de ville
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01160
  • Ville
    PONT D AIN
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    447.09 EUR
  • Loyer de base
    447.09 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    467.09 EUR
  • Honoraires Locataire
    752.73 EUR
  • Dépôt de Garantie
    414 EUR

Surfaces

  • Surface
    68.43 m2
  • Surface loi Carrez
    68.43 m2
  • Surface séjour
    17.22 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2011
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

11JG193 T3 PONT D AIN - 3 pièce(s) - 68.43 m2 , Pont d ain

Loyer €467.09/mois charges comprises **
3 pièce(s) 68 Réf :  11JG193
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Votre Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
Conseiller en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante