15JG456 T3 OYONNAX - 3 pièce(s) - 60.73 m2 , Oyonnax

Loyer €539/mois charges comprises **

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Réf : 15JG456

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Description

Réf : 15JG456

Libre juin 2026

T3 N°7 à OYONNAX au 3ème étage de 60.73m2 comprenant salon/séjour, cuisine ouverte sur séjour meublé et un placard mural, salle de bains avec baignoire et placard, WC, 2 chambres dont une avec placard mural, 1 cave individuelle.

Loyer 480€ hors-charges et 59€de charges pour la taxe d'ordures ménagères, l'électricité de l'immeuble et l'eau froide du logement. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 480€
Honoraires à la charge du locataire : 455.47€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
Nous ne faisons pas de visites le samedi

** Loyer €539/mois charges comprises
dont charges récupérables: €59/mois | Honoraires charge locataire: €455.47 TTC dont honoraires d'état des lieux: €121.46 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 01100 OYONNAX | Surface habitable: 60.73m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
480 EUR
Loyer de base
480 EUR
Provision sur charges
59 EUR
Loyer charges comprises
539 EUR
Honoraires Locataire
455.47 EUR
Dépôt de Garantie
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
60.73 m2
Surface loi Carrez
60.73 m2
Surface séjour
33.52 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/02/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
181 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
345.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR

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