26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges , Nantua

Loyer 465 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 26JG1174

A Louer

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 1/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 2/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 3/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 4/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 5/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 6/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 7/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 8/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 9/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 10/11

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges 11/11

Description

Réf : 26JG1174

LIBRE de suite.

T2 n°6 meublé de 33.10m2 à Nantua au 2ème étage droit comprenant un salon/séjour avec une TV, canapé etc. Un coin cuisine comprenant une plaque de cuisson , une hotte, un réfrigérateur, un four et un micro-onde. Une chambre avec lit double placard/penderie. Une salle d'eau avec douche et WC. Un lave-linge.

Centre ville proche du lac.

Louer 440€ hors-charges et 25€ de charges pour la Taxe des Ordures Ménagère, l'éclairage, le ménage des communs. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 880€ soit 2 mois de caution.
Honoraires à la charge du locataire : 248.25€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €465/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €248 TTC dont honoraires d'état des lieux: €66 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 01130 NANTUA | Surface habitable: 33.1m²

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
440 EUR
Loyer de base
440 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
465 EUR
Honoraires Locataire
248.25 EUR
Dépôt de Garantie
880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
33.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
91 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
174.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
490 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR

26JG1174 T2 n°6 meublé rénové au 2ème étage à droite - eau foide dans les charges , Nantua

Loyer 465 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 33 m² Réf : 26JG1174

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

Votre Conseiller :

Ruggeri Ludovic,

Conseiller en location

Contacter par mail Voir le numéro

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

Votre Conseiller :

Ruggeri Ludovic,

Conseiller en location

Contacter par mail Voir le numéro

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

Votre Conseiller :

Ruggeri Ludovic,

Conseiller en location

Contacter par mail Voir le numéro

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Magic Immobilier pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant Magic Immobilier à l'adresse fabrice-guy@wanadoo.fr. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.