Description

Réf : 24JG1056
Libre de suite.

T2 meublé lot 93 N°B23 à AMBERIEUX-EN-BUGEY dans résidence fermée de 48.53m2 au 2ème étage comprenant une entrée, cuisine équipé, salon/séjour, 1 chambre, salle de bains avec baignoire, balcon type loggia, 1 place de parking privative type box lot 21 N°30. Un garage individuel lot 15 N°28. Pompe à chaleur réversible ( chauffage et climatisation).

Louer 610€ hors-charges, 59€ de charges pour la Taxe des ordures Ménagères, l'éclairage et l'entretien des communs. Les charges sont régulées tous les ans.
Caution : 610€
Honoraires à la charge du locataire de 533.83€ (11EURm2) état des lieux inclus.

A 7 min en voiture de la gare TGV.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer €669/mois charges comprises
dont charges récupérables: €59/mois | Honoraires charge locataire: €533.83 TTC dont honoraires d'état des lieux: €145.59 TTC | Dépôt de garantie: €610 | 01500 AMBERIEU EN BUGEY | Surface habitable: 48.53m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01500
  • Ville
    AMBERIEU EN BUGEY
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    610 EUR
  • Loyer de base
    610 EUR
  • Provision sur charges
    59 EUR
  • Loyer charges comprises
    669 EUR
  • Honoraires Locataire
    533.83 EUR
  • Dépôt de Garantie
    610 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    48.53 m2
  • Surface loi Carrez
    48.53 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

24JG1056 T2 meublé + garage + 1 place de parking , Amberieu en bugey

Loyer €669/mois charges comprises **
2 pièce(s) 49 Réf :  24JG1056
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Votre Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante