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Description

Réf : 23JG907+23JG915
LIBRE DE SUITE

T2duplex N°1A à LANTENAY au 1er étage de 53.10m2 comprenant salon/séjour avec coin cuisine, rangement sous escalier, buanderie, salle d'eau avec douche, WC.
A l'étage 1 chambre, WC.
Une annexe cave N°4
Une place de parking en extérieur N°1
La place de parking est indissociable du logement.

Louer 402.59€ HC dont 356.02€ pour le logement et 46.57€ pour la place de parking et 38€ de charge pour l'électricité et l'entretien de l'immeuble, taxe d'ordures ménagères, l'eau froide du logement.
Caution : 402.59EUR,
honoraires à la charge du locataire : 398.25€ état des lieux inclus.

Logement conventionné.
Plafond de ressources des revenus 2022 :
Personne seule : 22 477€
Couple : 30 018€
Personne seul ou Couple ayant une personne à charge : 36 098€

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer €440.59/mois charges comprises
dont charges récupérables: €38/mois | Honoraires charge locataire: €398.25 TTC dont honoraires d'état des lieux: €106.20 TTC | Dépôt de garantie: €388.99 | 01430 LANTENAY | Surface habitable: 53.1m²

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 570€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01430
  • Ville
    LANTENAY
  • Secteur
    campagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    402.59 EUR
  • Loyer de base
    402.59 EUR
  • Provision sur charges
    38 EUR
  • Loyer charges comprises
    440.59 EUR
  • Honoraires Locataire
    398.25 EUR
  • Dépôt de Garantie
    388.99 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    53.1 m2
  • Surface loi Carrez
    53.1 m2
  • Surface au sol
    54.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR

23JG907 +23JG915 N°1A T2duplex+parking en extérieur N°1 , Lantenay

Loyer €440.59/mois charges comprises **
2 pièce(s) 53 Réf :  23JG907+23JG915
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Votre Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
Conseiller en location

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Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante