Description

Réf : 18JG633
LIBRE Août.

T2 N°28 meublé de 46,36m2 à Bellignat au 3ème étage dans copropriété avec gardien comprenant : une entrée avec placard/penderie, salon/séjour avec table et chaises, clic-clac et table basse, cuisine meublée avec réfrigérateur/congélateur, lave-linge, mico-onde et plaque de cuisson, 1 chambre avec placard/penderie, un lit, salle de bain avec baignoire et un porte sèche-serviette électrique, WC. Balcon de 5.52m2. 1 Place de parking .

Loyer : 434.87€ hors-charges et 65€ de charges pour l'entretien des communs et l'eau froide du logement, la taxe des ordures ménagère. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 434.87€
Honoraires d'agence de 347.70€ pour les frais de dossier, rédaction de bail et frais d'état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES
** Loyer €500/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €348 TTC dont honoraires d'état des lieux: €93 TTC | Dépôt de garantie: €435 | 01100 Bellignat | Surface habitable: 46.36m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01100
  • Ville
    Bellignat
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    434.87 EUR
  • Loyer de base
    434.87 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Loyer charges comprises
    499.87 EUR
  • Honoraires Locataire
    347.7 EUR
  • Dépôt de Garantie
    434.87 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    46.36 m2
  • Surface loi Carrez
    46.36 m2
  • Surface séjour
    21.61 m2
  • Surface terrasse
    5.52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    109 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    207.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

18JG633 T2 Meublé- EAU FROIDE INCLUSE dans les charges , Bellignat

Loyer 500 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   46 Réf :  18JG633
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Votre Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
Conseiller en location

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante