A Louer

$24JG1016 T2 NANTUA - 2 pi\u00e8ce(s) - 1\/11$

$24JG1016 T2 NANTUA - 2 pi\u00e8ce(s) - 2\/11$

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$24JG1016 T2 NANTUA - 2 pi\u00e8ce(s) - 11\/11$

Description

Réf : 24JG1016

Libre de suite

T2 équipé à NANTUA de 68.21 m² au 3ème étage comprenant salon/séjour avec table et chaises, canapés, cuisine équipée avec meubles bas et haut, plaque de cuisson, réfrigérateur et hotte, salle d'eau avec douche, WC. A l'étage une chambre avec lit et placards. Une cave individuelle

Loyer : 480€ HC et 7EUR de charges pour la taxe des ordures ménagère et l'électricité des communs. La régulation des charges se font un fois par an.
Caution : 480€
Honoraires à la charge du locataire 511.58€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €487/mois charges comprises
dont charges récupérables: €7/mois | Honoraires charge locataire: €511.58 TTC dont honoraires d'état des lieux: €136.42 TTC | Dépôt de garantie: €480 | 01130 NANTUA | Surface habitable: 68.21m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
480 EUR
Loyer de base
480 EUR
Provision sur charges
7 EUR
Loyer charges comprises
487 EUR
Honoraires Locataire
511.58 EUR
Dépôt de Garantie
480 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
68.21 m2
Surface loi Carrez
68.21 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Meublé
Oui
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
299 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR

24JG1016 T2 NANTUA - 2 pièce(s) - , Nantua

Loyer €487/mois charges comprises **

2 pièce(s) 68 m² Réf : 24JG1016

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

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