13JG347 T2bis duplex - 48.74 m2 , Nantua

Loyer €422/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 13JG347

A Louer

$13JG347 T2bis duplex - 48.74 m2 1\/9$

$13JG347 T2bis duplex - 48.74 m2 2\/9$

$13JG347 T2bis duplex - 48.74 m2 3\/9$

$13JG347 T2bis duplex - 48.74 m2 4\/9$

$13JG347 T2bis duplex - 48.74 m2 5\/9$

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$13JG347 T2bis duplex - 48.74 m2 8\/9$

$13JG347 T2bis duplex - 48.74 m2 9\/9$

Description

Réf : 13JG347

LIBRE DE octobre

T2bis duplex au 3ème étage à NANTUA de 48.74m2 loi carrez et une surface globale de 57.97m2 comprenant : salon/séjour avec cuisine ouverte. Salle d'eau avec douche, meuble vasque. WC. Une chambre. Une mezzanine.

Loyer 415€ HC et 7€ charges pour l'électricité des communs et la TOM. La régularisation des charges se fait une fois par an.

Caution : 415€.

Honoraires à la charge du locataire état des lieux inclus : 365.55€

Proche toutes commodités, petits commerces, pharmacie...

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE

** Loyer €422/mois charges comprises
dont charges récupérables: €7/mois | Honoraires charge locataire: €365.55 TTC dont honoraires d'état des lieux: €97.48 TTC | Dépôt de garantie: €415 | 01130 NANTUA | Surface habitable: 48.74m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
415 EUR
Loyer de base
415 EUR
Provision sur charges
7 EUR
Loyer charges comprises
422 EUR
Honoraires Locataire
365.55 EUR
Dépôt de Garantie
415 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
48.74 m2
Surface loi Carrez
48.74 m2
Surface au sol
57.97 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Nombre niveaux
1
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR