13JG331 T2 n°116 eau froide incluse dans les charges + 1 place de parking , Bellignat

Loyer 497 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 13JG331

A Louer

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Description

Réf : 13JG331

LIBRE fin Août - VISITE SUR DOSSIER

T2 lot 116 à BELLIGNAT au 2ème étage dans copropriété fermé avec portail et gardien comprenant une entrée avec placard mural, un salon/séjour. Une cuisine avec cuisinière ( four+plaque de cuisson) et un réfrigérateur. Un cellier avec un meuble haut. Un couloir. Une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une chambre avec placard/penderie. Un balcon. Une place de parking privative en extérieur.

Loyer 431.68€ hors-charges et 65€ de charges pour l'entretien des communs et l'eau froide du logement, la taxe des ordures ménagère. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 431.68€
Honoraires à la charge du locataire : 341.92€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €497/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €342 TTC dont honoraires d'état des lieux: €91 TTC | Dépôt de garantie: €432 | 01100 BELLIGNAT | Surface habitable: 45.59m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01100
Ville
BELLIGNAT
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
431.68 EUR
Loyer de base
431.68 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
496.68 EUR
Honoraires Locataire
341.92 EUR
Dépôt de Garantie
431.68 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
45.59 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2001
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
187.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
960 EUR

13JG331 T2 n°116 eau froide incluse dans les charges + 1 place de parking , Bellignat

Loyer 497 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 46 m² Réf : 13JG331

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