18JG612 T2 N°42 EAU FROIDE COMPRISE , Nantua

Loyer 390 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 18JG612

A Louer

18JG612 T2 N°42 EAU FROIDE COMPRISE 1/10

18JG612 T2 N°42 EAU FROIDE COMPRISE 2/10

18JG612 T2 N°42 EAU FROIDE COMPRISE 3/10

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18JG612 T2 N°42 EAU FROIDE COMPRISE 10/10

Description

Réf : 18JG612

Libre de suite.

T2 N°42 de 24m² et 34.50m2 au sol à NANTUA au 4ème étage comprenant un séjour/cuisine avec coin cuisine ayant pour équipements un four, plaque de cuisson et hotte. Une chambre donnant accès à la salle de d'eau avec douche et WC.
Une petite cave individuelle.

Louer 350€ hors-charges et 40€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, l'éclairage avec l'entretien des communs et l'eau froide du logement.
Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 350€,
Honoraires : 180€ état des lieux inclus à la charge du locataire.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
Nous ne faisons pas de visites le samedi.

** Loyer €390/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €180 TTC dont honoraires d'état des lieux: €48 TTC | Dépôt de garantie: €350 | 01130 NANTUA | Surface habitable: 24m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
350 EUR
Loyer de base
350 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
390 EUR
Honoraires Locataire
180 EUR
Dépôt de Garantie
350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
24 m2
Surface au sol
34.5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
206.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

18JG612 T2 N°42 EAU FROIDE COMPRISE , Nantua

Loyer 390 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 24 m² Réf : 18JG612

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21 RUE DU COLLEGE
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