21JG756 T2 MONTREAL LA CLUSE - 2 pièce(s) - 48.02m2 , Montreal la cluse

Loyer 493 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 21JG756

A Louer

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Description

Réf : 21JG756

Libre de suite

T2 lot 7 à MONTREAL de 48.02m² au 2ème étage gauche comprenant un salon/séjour, une cuisine meublé avec plaque de cuisson gaz, une salle d'eau avec douche, un WC et une chambre avec 2 placards muraux.

Loyer 459.47€ hors-charges et 33.50€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, l'éclairage de l'immeuble et l'eau froide du logement. Les charges sont régularisées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 459.47€€
Honoraires à la charge du locataire : 360.15€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
Nous ne faisons pas de visites le samedi

** Loyer €493/mois charges comprises
dont charges récupérables: €34/mois | Honoraires charge locataire: €96 TTC dont honoraires d'état des lieux: €96 TTC | Dépôt de garantie: €459 | 01460 MONTREAL LA CLUSE | Surface habitable: 48.02m²

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01460
Ville
MONTREAL LA CLUSE
Etage
2
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
459.47 EUR
Loyer de base
459.47 EUR
Provision sur charges
33.5 EUR
Loyer charges comprises
492.97 EUR
Honoraires Locataire
96.04 EUR
Dépôt de Garantie
459.47 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
48.02 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Forme Toiture
Toit pente
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/05/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/07/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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Loyer 493 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 48 m² Réf : 21JG756

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