26JG1175 n°7 T2 meublé rénové , Nantua

Loyer 465 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 26JG1175

A Louer

Description

Réf : 26JG1175

LIBRE de suite.

T2 n°7 meublé rénové de 18.03m2 et 34.36m2 au sol à Nantua au 3ème étage comprenant un salon/séjour avec une TV, canapé ect. Un coin cuisine comprenant une plaque de cuisson , une hotte, un réfrigérateur, un four et un micro-onde. Une chambre avec lit double placard/penderie. Une salle d'eau avec douche et WC. Un lave-linge.

Centre ville proche du lac.

Louer 440€ hors-charges et 25€ de charges pour la Taxe des Ordures Ménagère, l'éclairage, le ménage des communs.Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 880€ soit 2 mois de caution.
Honoraires à la charge du locataire : 135.23€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €465/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €135 TTC dont honoraires d'état des lieux: €36 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 01130 NANTUA | Surface habitable: 18.03m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
440 EUR
Loyer de base
440 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
465 EUR
Honoraires Locataire
135.23 EUR
Dépôt de Garantie
880 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
18.03 m2
Surface au sol
34.36 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
05/04/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
228.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
450 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR

26JG1175 n°7 T2 meublé rénové , Nantua

Loyer 465 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 18 m² Réf : 26JG1175

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