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  • A vendre

Description

Réf : 26GF03
A vendre secteur Haut Bugey.
Fonds de commerce + murs.
Hôtel de 35 chambres dont 2 PMR.
Chambres de 2 à 4 personnes.
l'établissement dispose d'une salle de restauration avec terrasse extérieur, lingerie, office, sanitaires dont 1 PMR.
parking privé.
Bâtiment d'environ 800m2.
Terrain de 1679m2.
Proche d'axes de communications majeurs (A40/A404 et gare TGV de Nurieux).
nous nous trouvons à 50min de Genève, 40min de Bourg en Bresse et 1h de Lyon.
l'établissement dispose d'une licence 4.
l'établissement et en bon état, prêt à travailler (équipement et bâtiments).
Idéal pour un couple.
informations et visite sur demande Fabrice GUY.
#hotellerie #hautbugey #ain #hotel
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01430
  • Ville
    MAILLAT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    844000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3994 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    770 m2
  • Surface terrain
    1679 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Chambres
    35
  • WC
    36
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    20

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    18321 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    18321 EUR
  • Surface de référence
    770

Pièces justificatives

  • Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
    3
  • ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
    1
  • Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
    3
  • Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
    1
  • Titre de propriété (complet)
    3
  • Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
    3
  • Taxe foncière
    3
  • Extrait Kbis de moins de 3 mois
    3

Hôtel de 770 m2 , Maillat

844 000 € product.price.fees_charges.teaser
  770 m² Réf :  26GF03
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
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Votre Conseiller :
GUY Fabrice
GUY Fabrice,
Directeur
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante