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  • A Louer

Description

Réf : 351
Disponible de suite.

Dans pôle santé à OYONNAX pour activités médical/paramédical d'une surface totale de 163m2 avec 7 cabinets indépendant vous ai proposé 6 cabinets allant de 320€ hors-charges à 460€ hors-charges. de 10.36m2 à 20.94m2.
Le pôle santé comprend : 2 salles d'attentes équipées, une salle de repos commune équipée. 1 WC privé pour les professionnels de santé et 1 WC PMR pour la clientèle.

Prix de la salle 6 de 10.36m2 de cette annonce :
Loyer 320€ HC et 130€ de charges pour les charges de copropriété ( l'entretien de l'immeuble, des espaces vert et gardien ). L'électricité, l'eau et internet du pôle. Les charges sont régularisées tous les ans.
Caution : 2 mois de loyer HC soit pour la salle 6 : 640€
Honoraires d'agence de 500€ frais d'état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE
** Loyer €450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €130/mois | Honoraires charge locataire: €500 TTC | Dépôt de garantie: €640 | 01100 OYONNAX
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    01100
  • Ville
    OYONNAX

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    320 EUR
  • Loyer de base
    320 EUR
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Honoraires Locataire
    500 EUR
  • Dépôt de Garantie
    640 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    10.36 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/04/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

25JG1102 local d'activité dans un pôle santé de 7 cabinets. , Oyonnax

Loyer €450/mois charges comprises **
10 m² Réf :  351
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
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Votre Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
Conseiller en location
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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante