• A vendre

Description

Réf : 22GF08
POUR INVESTISEUR Haut Bugey, commune de Nantua.
Locaux professionnels, commerciaux et habitation d'environ 1100m2 sur terrain de 7932m2.
local pro loué 16800 euro/an bail 3/6/9
local commercial loué 16800 euro/an bail 3/6/9
local commercial loué 16800 euro/an bail 3/6/9
Atelier avec bureau + appt de gardien louable 14400 euro/an
Dépôt louable 9600 euro/an
revenu de l'ensemble immobilier : 74400 euro/an
Vendu loué.
Proche 3 entrées autoroutes A40/404
1h de Lyon, Genève, Annecy.
Contact Fabrice GUY
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial

Localisation

  • Pays
    FRANCE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2943 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    1100 m2
  • Surface estimée
    1100 m2 environ
  • Surface au sol
    1100 m2
  • Surface terrain
    7932 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Ossature métallique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    40
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2022

LOCAL INDUST. / ACTIVITES NANTUA - 1100 m2 , Nantua

750 000 € **
1100 Réf :  22GF08
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
Votre conseiller
GUY Fabrice
GUY Fabrice,
Directeur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400011 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 130 000 € | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante