Hôtel de 770 m2 , Maillat

€844 000 **

770

m² •

Réf : 26GF03

A vendre

Description

Réf : 26GF03

A vendre secteur Haut Bugey.
Fonds de commerce + murs.
Hôtel de 35 chambres dont 2 PMR.
Chambres de 2 à 4 personnes.
l'établissement dispose d'une salle de restauration avec terrasse extérieur, lingerie, office, sanitaires dont 1 PMR.
parking privé.
Bâtiment d'environ 800m2.
Terrain de 1679m2.
Proche d'axes de communications majeurs (A40/A404 et gare TGV de Nurieux).
nous nous trouvons à 50min de Genève, 40min de Bourg en Bresse et 1h de Lyon.
l'établissement dispose d'une licence 4.
l'établissement et en bon état, prêt à travailler (équipement et bâtiments).
Idéal pour un couple.
informations et visite sur demande Fabrice GUY.
#hotellerie #hautbugey #ain #hotel

**Honoraires à la charge du vendeur

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01430
Ville
MAILLAT
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
844000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3994 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
770 m2
Surface terrain
1679 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
35
WC
36
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
20

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/03/2026
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie finale
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
19 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
18321 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
18321 EUR
Surface de référence
770

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
3
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
3
Etat de l'installation d'assainissement - Collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
3
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
3
Taxe foncière
3
Extrait Kbis de moins de 3 mois
3

Hôtel de 770 m2 , Maillat

€844 000 **

770 m² Réf : 26GF03

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

Votre Conseiller :

GUY Fabrice,

Directeur

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