24JG1080 T4 DUPLEX 2C OYONNAX EAU FROIDE dans les charges , Oyonnax

Loyer €621/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 24JG1080

A Louer

24JG1080 T4 DUPLEX 2C OYONNAX EAU FROIDE dans les charges 1/13

24JG1080 T4 DUPLEX 2C OYONNAX EAU FROIDE dans les charges 2/13

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24JG1080 T4 DUPLEX 2C OYONNAX EAU FROIDE dans les charges 13/13

Description

Réf : 24JG1080

LIBRE juin 2026 - VISITES SUR DOSSIER

Situé en centre ville à Oyonnax, T4 duplex 2C (n°5) au 2ème étage de 96.43m2 comprenant salon/séjour, cuisine, 1 salle de bains avec baignoire, 3 chambres, 2 WC.

Loyer 536.19€ HC et 89€ de charges pour la Taxe des ordures ménagère, l'eau froide et l'entretien chaudière du logement, l'éclairage et ménage des communs. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps de le loyer.
Caution : 536.19€
Honoraires : 641.08€ état des lieux inclus à la charge du locataire.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
Nous ne faisons pas de visites le samedi.

** Loyer €621/mois charges comprises
dont charges récupérables: €89/mois | Honoraires charge locataire: €641.08 TTC dont honoraires d'état des lieux: €201.08 TTC | Dépôt de garantie: €532 | 01100 OYONNAX | Surface habitable: 96.43m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01100
Ville
OYONNAX
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
532 EUR
Loyer de base
532 EUR
Provision sur charges
89 EUR
Loyer charges comprises
625.19 EUR
Honoraires Locataire
641.08 EUR
Dépôt de Garantie
532 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96.43 m2
Surface loi Carrez
96.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Simple
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
141 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
150.2 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1460 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1980 EUR
Surface de référence
96.4

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Loyer €621/mois charges comprises **

4 pièce(s) 96 m² Réf : 24JG1080

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