T3duplex LES NEYROLLES- 08JG093 , Les neyrolles

Loyer 516 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 08JG093

A Louer

Description

Réf : 08JG093

LIBRE EN OCTOBRE

T3duplex au NEYROLLES en duplex de 42.78m2 comprenant: cuisine équipée avec hotte, salon séjour, salle d'eau avec douche, WC, 2 chambres.

Louer 482.44€ HC et 34€ de charges comprises pour la Taxe des ordures ménagères et éclairage de l'immeuble.
Caution: 482.44€
honoraires à la charge du locataire: 320.85€ état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
Nous ne faisons pas de visites le samedi

** Loyer €516/mois charges comprises
dont charges récupérables: €34/mois | Honoraires charge locataire: €321 TTC dont honoraires d'état des lieux: €86 TTC | Dépôt de garantie: €482 | 01130 LES NEYROLLES | Surface habitable: 42.78m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
LES NEYROLLES
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
482.44 EUR
Loyer de base
482.44 EUR
Provision sur charges
34 EUR
Loyer charges comprises
516.44 EUR
Honoraires Locataire
320.85 EUR
Dépôt de Garantie
482.44 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
42.78 m2
Surface loi Carrez
42.78 m2
Surface au sol
51.18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2026
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1370 EUR
Surface de référence
42.8

T3duplex LES NEYROLLES- 08JG093 , Les neyrolles

Loyer 516 €/mois charges comprises

3 pièce(s) 43 m² Réf : 08JG093

Agence

21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

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