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  • A Louer

Description

Réf : 24JG1019
LIBRE DE SUITE - Bail mobilité jusqu'au 31/05/27

T2 meublé de 34.77m² à Chêne en Semine au 1er étage comprenant une entrée, salon/séjour, cuisine ouverte sur séjour avec ameublements, plaque de cuisson, four et hotte, 1 chambre salle d'eau avec douche, WC, avec un balcon. Un garage.

Loyer 719€ Hors-Charges et 80€ de charges pour la taxe des ordures ménagères, l'électricité, internet, eau, déneigement, l'entretien des communs. Les charges sont régularisées tous les ans.
Honoraires à la charge du locataire : 379.50 € frais d'état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
** Loyer €799/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €382 TTC dont honoraires d'état des lieux: €104 TTC | 74270 Chêne en Semine | Surface habitable: 34.77m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570€ et 790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    74270
  • Ville
    Chêne en Semine

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    719 EUR
  • Loyer de base
    719 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    799 EUR
  • Honoraires Locataire
    382.47 EUR

Surfaces

  • Surface
    34.77 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/08/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/08/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    790 EUR
  • Surface de référence
    34.8

T2 meublé à Chêne en Semine - 24JG1019 , Chêne en semine

Loyer 799 €/mois charges comprises
  2 pièce(s)   35 m² Réf :  24JG1019
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
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Votre Conseiller :
Ruggeri Ludovic
Ruggeri Ludovic,
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  3 pièce(s)   60 m² Réf :  16jg471
Mentions légales
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante