26JG1152 T2 meublé + cave , Nantua

Loyer €599/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 26JG1152

A Louer

Description

Réf : 26JG1152

Libre de suite.

T2 meublé lot 227 au 1er de 53.93m2 à Nantua comprenant une entée avec placards muraux, un salon /séjour, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, un WC. Une chambre. Une cave lot 214. Parking extérieur libre.

Comprend tout le mobilier et électroménager en photos.

Loyer 545€ hors charges et 54€ de charges pour la taxe des ordures ménagères et l'électricité et l'entretien des communs. Charges de copropriété- Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution 545€.
Honoraires état des lieux inclus de 404.48€ à la charge du locataire.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
Nous ne faisons pas de visites le samedi

** Loyer €599/mois charges comprises
dont charges récupérables: €54/mois | Honoraires charge locataire: €404.48 TTC dont honoraires d'état des lieux: €107.86 TTC | Dépôt de garantie: €545 | 01130 NANTUA | Surface habitable: 53.93m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Etage
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
545 EUR
Loyer de base
545 EUR
Provision sur charges
54 EUR
Loyer charges comprises
599 EUR
Honoraires Locataire
404.48 EUR
Dépôt de Garantie
545 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
53.93 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/03/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
88 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
167.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1220 EUR
Surface de référence
54

26JG1152 T2 meublé + cave , Nantua

Loyer €599/mois charges comprises **

2 pièce(s) 54 m² Réf : 26JG1152

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21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA

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