23JG949T22ème2B NEYROLLES T2 1er Appartement 2 pièce(s) 33.99 m2 , Les neyrolles

Loyer 293 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 23JG949T22ème2BNEYROLLES

A Louer
Nouveauté

23JG949T22ème2B NEYROLLES T2 1er Appartement 2 pièce(s) 33.99 m2 1/8

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23JG949T22ème2B NEYROLLES T2 1er Appartement 2 pièce(s) 33.99 m2 8/8

Description

Réf : 23JG949T22ème2BNEYROLLES

LIBRE septembre

T2 N°2B au 2ème étage de 33.99m2 comprenant salon séjour, cuisine, salle d'eau avec douche, WC, 1 chambre. 1 grenier.

Loyer 259.76€ HC et 33€ de charges pour la Taxe des ordures ménagère, électricité et ménage des communs. Les charges sont régulées tous les ans.
Caution : 259.76€ ,
Honoraires : 254.93€ état des lieux inclus à la charge du locataire.

Plafond de ressources des revenus 2024 :
Personne seule : 23403€
Couple : 31254€
Personne seul ou Couple ayant une personne à charge : 37584€

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €293/mois charges comprises
dont charges récupérables: €33/mois | Honoraires charge locataire: €255 TTC dont honoraires d'état des lieux: €68 TTC | Dépôt de garantie: €260 | 01130 LES NEYROLLES | Surface habitable: 33.99m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
LES NEYROLLES
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
259.76 EUR
Loyer de base
259.76 EUR
Provision sur charges
33 EUR
Loyer charges comprises
292.76 EUR
Honoraires Locataire
254.93 EUR
Dépôt de Garantie
259.76 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
33.99 m2
Surface loi Carrez
33.99 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
154 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
380 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR

23JG949T22ème2B NEYROLLES T2 1er Appartement 2 pièce(s) 33.99 m2 , Les neyrolles

Loyer 293 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 34 m² Réf : 23JG949T22ème2BNEYROLLES

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