24JG1070 T2 équipé , Nantua

Loyer €405/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 24JG1070

A Louer

Description

Réf : 24JG1070

LIBRE juin

T2 équipé à Nantua de 42,67m2 au 2ème étage côté rue comprenant une cuisine avec kitchenette ( meuble évier avec 2 plaques électrique et petit réfrigérateur ), un buffet de cuisine. Une salle d'eau avec douche, un meuble vasque, une armoire à pharmacie avec miroirs, WC, un petit meuble au mur. Salon/séjour avec un canapé, table basse et meuble TV. Une Chambre sans ouverture sur l'extérieur comprenant un lit et placards muraux. Autre équipements une table et 4 chaises. Local vélos collectif. Système de régulation des radiateur par application de téléphone installé dans le logement. Boîtier intelligent Voltalis.

Loyer 380€ hors-charges et 25€ de charges pour l'éclairage et ménage des communs et taxe des ordures ménagères. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps de le loyer.
Caution : 380€
Honoraires : 320.03€ à la charge du locataire avec état des lieux inclus.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Du lundi au vendredi 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN FERMÉE.
Nous ne faisons pas de visites le samedi.

** Loyer €405/mois charges comprises
dont charges récupérables: €25/mois | Honoraires charge locataire: €320.03 TTC dont honoraires d'état des lieux: €85.34 TTC | Dépôt de garantie: €380 | 01130 NANTUA | Surface habitable: 42.67m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
380 EUR
Loyer de base
380 EUR
Provision sur charges
25 EUR
Loyer charges comprises
405 EUR
Honoraires Locataire
320.03 EUR
Dépôt de Garantie
380 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
42.67 m2
Surface loi Carrez
42.67 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
182.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR

24JG1070 T2 équipé , Nantua

Loyer €405/mois charges comprises **

2 pièce(s) 43 m² Réf : 24JG1070

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