24JG1033 studio 2B 1 pièce(s) + annexe terrain , Nantua

Loyer €256.92/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 24JG1033

A Louer

24JG1033 studio 2B 1 pièce(s) + annexe terrain 1/8

24JG1033 studio 2B 1 pièce(s) + annexe terrain 2/8

24JG1033 studio 2B 1 pièce(s) + annexe terrain 3/8

24JG1033 studio 2B 1 pièce(s) + annexe terrain 4/8

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24JG1033 studio 2B 1 pièce(s) + annexe terrain 8/8

Description

Réf : 24JG1033

LIBRE en mai - VISITE SUR DOSSIER

Studio N°2B à NANTUA au 2ème étage côté rue de 29.33m2 comprenant pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec douche, WC. En annexe un terrain privatif .

Louer 237.92€ hors-charges et 19.00€ de charges pour l'électricité et ménage de l'immeuble, taxe d'ordures ménagères. Les charges sont régulées tous les ans. Le paiement des charges se fait tous les mois en même temps que le loyer.
Caution : 237.92€
Honoraires à la charge du locataire : 219.98€ état des lieux inclus.

Logement conventionné.
Plafond de ressources des revenus 2024:
Personne seule : 23201€
Couple : 30 984€
Personne seul ou Couple ayant une personne à charge : 37259€

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / annesophie-ruggeri@magic-immobilier.com
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMES

** Loyer €256.92/mois charges comprises
dont charges récupérables: €19/mois | Honoraires charge locataire: €219.98 TTC dont honoraires d'état des lieux: €58.66 TTC | Dépôt de garantie: €180.09 | 01130 NANTUA | Surface habitable: 29.33m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 470€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01130
Ville
NANTUA
Vue
rue
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
237.92 EUR
Loyer de base
237.92 EUR
Provision sur charges
19 EUR
Loyer charges comprises
256.92 EUR
Honoraires Locataire
219.98 EUR
Dépôt de Garantie
180.09 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
29.33 m2

Extérieur

Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Rénové
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/11/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
61 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
117.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
340 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR

24JG1033 studio 2B 1 pièce(s) + annexe terrain , Nantua

Loyer €256.92/mois charges comprises **

1 pièce(s) 29 m² Réf : 24JG1033

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21 RUE DU COLLEGE
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