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  3. Référence 25JCR29
  • A vendre
  • Compromis signé

Description

Réf : 25JCR29
En exclusivité, au centre ville de Nantua, appartement de 119.39 m2 à rénover entièrement comprenant cuisine avec accès à un balcon, salon séjour, alcôves, deux chambres, salle de bain avec sanitaire, cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr. Jean-Claude Ruggeri agent commercial (EI) +33 (0)6 16 78 29 15 magic immobilier
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01130
  • Ville
    NANTUA
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    65000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    629 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    119.39 m2
  • Surface loi Carrez
    119.39 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    274 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    440 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4460 EUR

APPARTEMENT A RENOVER , Nantua

€65 000 **
3 pièce(s) 119 m² Réf :  25JCR29
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
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Votre Conseiller :
Ruggeri Jean Claude
Ruggeri Jean Claude,
Négociateur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante