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    • Exclusif
    • Offre achat acceptée

Description

Réf : 25GF42
Nantua, centre ville.
POUR INVESTISSEUR, appartement vendu loué en meublé.
Loyer annuel hors charges de 5226.48 € soit 8.04% de rendement.
Dans petit immeuble rénové en 2007 appartement T2 de 45.35m2 au second étage.
Pièce de vie cuisine-séjour de 24.47m2, une grande chambre de 16.90m2.
1 cave.
Chauffage gaz de ville individuel.
Proche toutes les commodités.
Pour visiter Fabrice GUY +33686683304
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

T2 NANTUA - 2 pièce(s) - 45.35 m2 , Nantua

Vendu
  2 pièce(s)   45 m² Réf :  25GF42
Agence
21 RUE DU COLLEGE
01130 NANTUA
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Votre Conseiller :
GUY Fabrice
GUY Fabrice,
Directeur
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 792€.
Affichage des informations légales : MAGIC IMMOBILIER | Raison sociale : THE FIRM | Adresse siège social : 21 RUE DU COLLEGE - 01130 NANTUA | Siret : 51535515400037 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR31515355154 | Forme juridique : SAS | Capital social : 95 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0101 2016 000 004 198 | Date de délivrance : 2019-02-18 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 0101 2016 000 009 567 | Date de délivrance : 2019-07-01 | Lieu de délivrance : 1, rue Joseph Bernier 01000 Bourg en Bresse | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16, rue Hoche 92800 Puteaux | Montant de la garantie financière : 175 000 | Nom du médiateur : vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la libération 54000 nancy | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 01/01/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante