A VENDRE - Pour investisseur - Maison louée refaite à neuf en 2026 - T4 duplex de 90.08m2 à Arbent comprenant une cuisine semi-équipée avec plaque de cuisson et hotte.
Salon/séjour de 24.34m2, 3 chambres, salle d'eau avec douche, WC séparé avec lave-mains. Une cave buanderie de 19.52m2. Un terrain, clôturé.
Climatisation réversible + radiateurs électriques.
Une place de parking privative.
La maison a entièrement été rénovée en fin 2025, début 2026.
La toiture et les huisseries sont neuves. La porte d'entrée est anti-effraction.
Aucun travaux à prévoir : maison en excellent état.
Commodités à proximité : école, mairie, gymnase accessibles à pied. La zone commerciale d'Intermarché Arbent est accessible en 5 min.
Loyer annuel : 11 880 € hors charges
Bail de 3 ans. Durée du bail : de février 2026 à février 2029, tacitement renouvelable.
Locataires à jour des loyers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Jonathan ETHEVE (+33) 06 73 01 17 16
**Honoraires à la charge du vendeur
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