24JG1073 Local commercial Valserhone 108 m2 , Valserhone

Loyer €1 180/mois charges comprises **

pièce(s) •

108

m² •

Réf : 24JG1073

A Louer

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Description

Réf : 24JG1073

Libre de suite

Secteur Arlod.
Grand local commercial à louer de 108m2.
Idéal commerce ou bureau.
Loyer 900€ HT/mois soit 1080 € TTC/mois.
Provision pour charges 100.00 €/mois pour la taxe des ordures ménagère et les charges de copropriété.
Honoraires visite + dossier + rédaction du bail + état des lieux : 900€ HT soit 1080€ TTC.

Eau froide individuel. La taxe foncière est à rembourser au propriétaire.

Plus de renseignement joindre l'assistante commerciale :
Mme RUGGERI ANNE-SOPHIE 06 79 87 11 93 / mil.location@orange.fr
Tous les jours de la semaine 9h-12h 14h-17h30 excepté le JEUDI MATIN et SAMEDI FERMÉE

** Loyer €1 180/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 080 TTC dont honoraires d'état des lieux: €324 TTC | Dépôt de garantie: €1 080 | 01200 VALSERHONE

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
01200
Ville
VALSERHONE

Extérieur du local

Visibilité
Bon - Favorable
Signalétique
Bon - Favorable
Accessibilité
Bon - Favorable
Stationnement
Bon - Favorable
Etat Extérieur
Bon - Favorable

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1080 EUR
Loyer de base
1080 EUR
Périodicité du loyer
Mensuelle
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
1180 EUR
Honoraires Locataire
1080 EUR
Dépôt de Garantie
1080 EUR
Taxe Foncière
1387 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
4.74

Surfaces

Surface
108 m2
Surface loi Carrez
108 m2
Surface divisible
0 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
WC
1
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Non
Visiophone
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/09/2024
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2023
Consommation énergie finale
Non requis
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
129 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

24JG1073 Local commercial Valserhone 108 m2 , Valserhone

Loyer €1 180/mois charges comprises **

4 pièce(s) 108 m² Réf : 24JG1073

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